Продажа коммерческой недвижимости в Артеме

Описание Продаётся крупный коммерческий комплекс с действующим рестораном. Площадь здания — 1598 м2 Земельный участок — 2500 м2 Локация - первая линия трассы - 15 минут до аэропорта Владивосток - 5 минут до трассы Владивосток — Находка Рядом: - игорная зона Приморье - пляжные зоны Шамора и бухта Муравьиная Действующий бизнес На первом этаже работает: Китайский ресторан - 3 зала до 70 гостей - оборудованная кухня продуктовый магазин - 100 м2 Возможности развития 1 этаж - зал 100 гостей — банкет / ресторан / мероприятия 2 этаж - зал 150 гостей — банкетный комплекс / клуб / ресторан 3 этаж (башня) - кафе / lounge / панорамный ресторан Большая парковка. Отличный вариант для создания ресторанно-развлекательного комплекса.

Код лота: РАД-444852. Реализуется на торгах. Продается посредством информационной системы ЭП АО ''РАД'' складской комплекс в г. Артем. Основные характеристики комплекса: - Общая площадь склада: 11 005, 6 кв. м. - Земельный участок площадью 2, 94 Га в собственности, ровный, частично асфальтирован, без ЗОУИТ - Зона: коммунальная (П2), ВРИ для эксплуатации недвижимости - 1 главный асфальтированный подъездной путь (500 м от главной дороги), доступен для любого транспорта Инфраструктура и оснащение: - Железнодорожный тупик длиной 129 м с бетонным козырьком и кран-балкой грузоподъемностью 20 тонн - Основное здание площадью 9 990, 4 кв. м. , введено в эксплуатацию в 1984 г. , включает: - Офисные помещение 2 этажа, 680 кв. м. - Склады общей площадью 9 310 кв. м. с разной высотой потолков: - 3 023, 5 кв. м. (высота 13 м) - 4 055 кв. м. (высота 6 м) - 2 231, 5 кв. м. (высота 36 м) - Пол бетонный, установлены системы автоматического пожаротушения (АПС), дизельное отопление - Две крытые капитальные рампы с крановыми путями: - Рампа 1 8412 м, высота 6 м - Рампа 2 8418 м, высота 13, 6 м - Дополнительный склад площадью 1 015, 2 кв. м. (введён в 2012 г. ), оснащён АПС, жидкотопливным отоплением, высота 6 м - Здание пожарной станции 67, 5 кв. м. (1984 г. ) - Трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт с возможностью увеличения мощности до 250 кВт Коммуникации и безопасность: - Централизованное водоснабжение и водоотведение - Огороженная территория с охраной - Противопожарные системы, видеонаблюдение, охранная сигнализация - Автономное отопление, вентиляция, интернет, телефония, парковка Логистика и расположение: - Удобное транспортное расположение: близость трасс на Артем, Находку, Уссурийск, Владивосток - Рядом остановка автобуса и железнодорожная станция (электричка) для сотрудников Условия Аукциона: - Организатор АО ''Российский аукционный дом'' - Электронный аукцион пройдёт 29 апреля 2026 года, 09:00 МСК на площадке www. lot-online. ru. - Вид торгов: Голландский аукцион (понижения начальной цены) - Приём заявок с 26 февраля по 27 апреля 2026 года - Начальная цена: 590 000 000 руб. (с НДС 5%) - Задаток: 29 500 000 руб. - Шаг повышения: 5 050 000 руб. - Шаг понижения: 11 100 000 руб. - Цена отсечения: 479 000 000 руб. (с НДС 5%) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595341